목포럭키호텔 수익형 부동산 분양 정보

 목포럭키호텔 수익형 부동산 분양 정보

목포시는 천만관광시대의 논 눈에 총력을 기울이고 있는 도시입니다. 해상케이블카가 설치된지 3개월만에 50만명이 방문했고 근대역사관은 올해에만 관람객 25만명을 돌파했다고 하지만 맛의 도시로도 잘 알려진 지역이며 다양한 볼거리와 먹거리로 많은 인구가 유입되고 있는 곳이기도 합니다.

그러나 연간 700만명이 이용 하기에는 부족한 숙박시설의 현실에서 불편함도 있다고 합니다. 오늘은 이런 문제를 해결하기 위해 분양하는 목포호텔의 럭키에 대해 알아보겠습니다. 사업지 위치는 전라남도 목포시 상락동1가 6-1외 4필지에 들어갈 예정이며 총 513호실의 객실이 배치될 예정입니다.

건물 구조는 지하 2층에서 지상 19층의 높이로 내부 공간은 A타입에서 F타입까지 다양한 구조로 설계되어 있습니다. 3층에는 상가가 들어서 있어 내부 손님들의 편의를 도모해 줄 것 같습니다.

호텔락희그룹은 22011년 굿모닝레지던스호텔을 시작으로 2013년 부티크호텔락희대전점, 2015년 청주드림몰, 2017년 비즈덴스호텔락희청주점을 시작으로 2018년 대전머드블록봉명점이 설립되었으며 올해 비즈덴스호텔 목포락희호텔이 착공예정입니다.

매년 2개 이상의 프로젝트를 수행하면서 현재는 전국 4개의 체인망이 구축되어 있고 대구모산가 2곳이 개발 또는 운영중이지만 전문경영진 20명과 정사원 300명의 대전지역대표 강소기업으로 부동산개발을 추축하여 호텔운영이나 외식사업 등에 특화된 기업이기 때문에 어느정도 신뢰가 가곤 합니다.

내부공간에는 다양한 편의시설 있어 손님들의 이용에 만족감을 제공하고 목포의 비즈니스와 관광 수요를 책임지겠지만 1층에는 커피숍, 해피 라운지, 식사를 할 수 있는 한식당과 편의점이 있습니다.

2층은 많은 사람이 이용할 수 있다 대형 컨벤션 센터와 컨퍼런스 홀이 설계될 예정이며, 3층에는 고급 뷔페와 피트니스, 피부미용실이 운영될 계획이라고 합니다.

목포럭키호텔은 4층인가 라 18층까지는 객실로 되어 있는데, "A타입 130실, B타입 148실, C타입 189실, D타입 30실, E타입 8실, F타입 2실로 구성될 예정이며, 19층에는 인피티풀, 스카이워크, 루프탑가든, 레스토랑 등 특화된 부대시설 컨셉이 적용된다고 합니다"

관광객 천만 명을 목표로 하고 "있는 지역의 유일한 특1급 수준 호텔로 자리잡은 사업지 주변 입지를 보면 KTX, SRT 목포역, 목포여객선터미널, 무안공항, 서해안고속도로 등 주요 도심을 고속도로로 연결하는 광역교통망이 형성되어 있음을 알 수 있습니다"

이러한 교통망을 이용하면 타 지역으로부터의 접근성이 좋아지기 때문에 유입 인구는 꾸준히 증가할 것으로 생각됩니다.

10년 간 안정적인 수익을 얻을 수 있는 조건 외에도 KB부동산 신탁책임준공협약으로 안정성을 확보하였습니다. 요즘처럼 부동산 규제로 주택 접근이 부담스러운 시기에 적합한 상품이라고 생각되지만 1가구 2주택 적용을 받지 않아 종합부동산세 같은 세금에서 자유롭게 장점을 갖게 됩니다. 또한 전매 제한이 없기 때문에 소유권 등기를 하지 않아도 양도할 수 있다고 합니다.

천사대교와 목포해상케이블카 개통, 그리고 사우스링크스 골프장 개장 등으로 관광객 유입이 꾸준히 예상되기 때문에 미래의 가치도 뛰어납니다. 2023년 준공을 목표로 사업을 진행하고 있습니다.

1004개의 섬으로 이루어진 신안군을 잇는 천사대교와 한국에서 가장 긴 해상 케이블카의 개통으로 관광객이 급증하는 낭만도시로 건설되고 있는 목포럭키호텔에 관심을 가져보는 것은 어떨까 생각하며 끝을 맺겠습니다.