#3. '돈이 되는 부동산 신문 읽기' 2019.11.20 (수)
안녕하세요^^ 태어나서 처음 아파트 투자 저자 맑고 밝은 권태희입니다
오늘도 신문 읽으며 활기찬 하루 보내세요!^^ <국민과의 대화중> 부동산, 경기부양 수단으로 사용하지 않는 http://naver.me/5cKBO7rD [파이낸셜뉴스] 문재인 대통령 문재인일 문재인 한국정부에서 자신있다고 장담한다"고 강조했다. 문 대통령은 이날 오후 열린 2019 국민과의 대화, 국민으로부터 묻는다에서 그동안 부동산 가격을 잡지 못했던 naver.me 정부는 부동산을 경기부양 수단으로 활용하지 않을 것이라고 말했다.
부동산 문제(주택가격 안정)에 대해 한국 정부는 자신하고 있다.
사실 부동산만큼 경기부양 효과가 좋아 경제성장률을 올리는 데 좋은 것도 없다.그러나 정부는 부동산을 경기부양 수단으로 삼지 않는다.
주택 가격 안정을 위해 여러 가지 방법을 쓰고 있다
실수요자(신혼부부, 청년)에게 피해를 주지 않도록 융자 등 방책을 강구할 것.
●부동산 공급 증가도 중요 수도권 30만 채 등 꾸준히 추진
다주택자들이 집을 팔 수 있도록 보유세와 양도세 부분을 검토하겠다.
1가구 1주택 양도세 면제.
기존 : 양도일 현재 기준 1주택자.2년 보유
2021년부터 적용: 다주택을 보유한 기간을 제외하고 최종적으로 1주택을 보유하게 된 날로부터 2년 이상 지난 주택
상한제 지정에도강남의 당첨가점 사상 최고 http://naver.me 서울의 아파트 당첨 커트라인이 역대 최고인 69점대로 올라섰다. 3인 가족이나 만 45세 미만이면 아예 충족할 수 없는 점수다. 민간택지 분양가 상한제 시행 후 청약시장이 과열돼 내 집 마련 문턱이 높아지는 naver.me
서울 아파트 도청 커트라인 역대 최고 69점
3인 가족, 45세 미만은 못 채우는 점수
무주택 기간 : 만 30세부터 가점 계산, 만점 채우려면 (32점)만 45세 이상
30대, 40대 초반은 강남의 새 아파트 진출이 어려운
전용 84 분양가 14.5억~16.9억 래미안퍼스티지 같은 주택형과 10억 이상의 차청약 경쟁률 82:1 (135가구 모집 1만1804명 접수)
분양가 상한제 발 규제 역설=내년 4월 말 유예 기간이 끝난 뒤 상한제 적용 아파트가 등장하면 경쟁은 더 치열해질 것이다.
10년 전 매매제한이 생기므로 그때보다 오히려 지금은 청약하는 것이 유리하다는 반응.
높은 가점 때문에 저도 생각할 수 없는 청약!
40~50점대의 분들은 어리겠지만 불가능한 것도 아니니까 우리 심기일전해서 꼭 승부합시다!!
점수가 더 낮으면 다른 방법으로 부동산 취득을!
박원순 서울시장은 집값 안정을 위한 추가대책 필요 http://naver.me에 대해 부동산가격 안정을 위한 추가대책이 필요하다고 강조했다. 박 시장은 19일 서울시의회 시정질문에서 어느 나라나 부동산 가격 안정에 정부가 깊이 개입한다며 (집값은) naver.me 잠실, 압구정 재건축 때는 폭등.
어느 나라나 부동산 가격에 개입한다●집값은 자유시장에 맡기면 큰일 난다.
주민들의 문제를 해결하는 것과 부동산 가격의 안정에 대해 고민하고 있다
여의도 잠실 압구정 재건축이
재건축을 이렇게 장기간으로 미루면 주민들은 무슨 죄가 있어요. 녹물이 나오고 수리가 가능한 불편한 집에서 계속 살아야 하나요.
분양가 상한제 등 피해를 주민이 보는 것은 불합리합니다.
국토부에 실거래가 직조사권 내년 2월...허위신고 '정밀타격' http://naver.me 내년 2월부터 국토교통부가 실거래가 허위신고 등에 관한 집중조사에 들어간다. 조사 과정에서 등기, 가족관계, 소득 등 각종 자료를 자세히 조사할 수 있도록 관련 규정도 마련했다. 시세교란행위로 적발된 이 naver.me
등기·가족관계소득 등 각종 자료를 자세히 볼 수 있도록 규정을 마련한다.
내년 2월부터 부동산 과열지역 내 시세 급등 단지업.다운계약, 인수자 비정상적 자금조달
직접 정밀조사 가능
불법행위를 조사할 수 있도록 등기.가족관계, 소득, 과세내역 등 관계기관에 요청할 수 있다.
요즘 서울의 핫한 지역에 가면 거의 불을 끄고 문을 닫은 부동산이 대부분입니다.
지금보다더타이트하게관리하는것같지만국토부는개인세금을다루는부서도아니면서지나친정책이아닌가싶습니다.개인정보 유출이 되는 건 아닌가
naver.me의 마지막 남은 5구역 재개발 작업이 내년 10월부터 착공 예정인 39층짜리 주상복합건물에 건설돼 2009년 용산 참사가 난 국제빌딩 주변 정비사업이 막바지에 접어들고 있다. 총 5개 구역 중 1~4개 구역은 이미 개발이 완료된 naver.me
39층짜리 주상복합건물이 내년 10월부터 건설되고
총 5개 구역 중 1~4개 구역은 이미 개발이 완료되었고, 5개 구역은 39층 주상복합시설&공원 예정
용산역 일대의 오래된 도심, 물류. 상업 중심지
1~6층 판매시설 7~8층 업무시설 8~39층 오피스텔.아파트
아파트 110가구 오피스텔 77실
분양가 평당 3000만원 후반(용산 센트럴파크 해링턴 스퀘어 기준)(2017년 분양가 3630만원)
1구역 아모레퍼시픽 본사 2구역 LS 용산타워 3구역 센트레빌 아스테리움 4구역 용산 센트럴파크 해링턴 스퀘어
돈이 되는 부동산 신문 읽기를 이것으로 마치겠습니다!
오늘도 화이팅!!
